신혼부부전용 전세자금 대출대상 및 신청방법
버팀목 전세대출 한도가 10월 4일부터 확대되었습니다. 신혼부부전용 전세자금은 한도도 인상되었습니다. 전세자금 대출을 잘 활용하면 상황에 따라서 1.2%~ 2.1%의 훨씬 저렴한 이자로 전세자금의 부담을 덜 수도 있습니다. 자격조건과 신청방법 그리고 전세자금 모의 계산하는 법까지 포스팅해 보겠습니다.
대출대상
- 신혼부부 합산 연소득 6천만원 이하
- 혼인기간이 7년 이내 or 3개월이내 결혼 예정자
- 주택임대차 계약을 체결, 임차보증금 5% 이상 지불한 경우
- 민법상 성년인 세대주
- 순자산자액 3.25억 이하
- 무주택 세대주
대출이 불가능한 경우
- 대출 접수일에 공공임대주택에 입주하고 있는 경우
- 주택도시기금대출, 주택담보대출, 은행 전세자금 대출 이용자 (중복대출 금지)
- 신청인이 한국 신용 정보원, 연대보증인 포함 등에 다음과 같은 신용정보나 해제 정보가 남아 잇는 경우
1. 연체, 대위변제 대지급, 부도 관련
2. 공공지록정보, 특수기록정보, 금융질서문란 정보
3. 신용회복지원등록 정보
대상 주택
보증금과 면적을 모두 만족하는 주택이어야 합니다.
보증금
임차 보증금 수도권 4억원, 그 외 지역3억원
면적
- 임차 전용 면적 85m² 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)
- 수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 면지역은 100m² 이하
- 채권양도 협약기관 소유의 기숙사( 호수 구분에 전입신고가 가능한 경우)
- 쉐어하우스에 입주하는 경우에는 면적 제한 없음 (채권양도 협약기관 소유주택일 경우)
대출한도, 금리
✅ 한도
1. 수도권 3억 , 그 외 지역 2억
- 신규계약 일시 -> 전세금액의 80% 이내
- 갱신 예약 일시 -> 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내
✅ 금리
✅ 기간
2년 (4회 연장, 최장 10년 이용가능)
주택전세자금 계산하기
주택도시기금홈페이지에서 내가 대상이 맞는지 그리고 대출가능한 금액은 얼마인지 문항에 답하여 계산해볼수 있습니다.
주택도시기금 접속 -> 개인 상품 -> 주택전세자금대출 -> 신혼부부 전용 전세자금 이동
제가 입력한 정보로 나온 결과입니다. 금리 1.4%에 2억 4천을 대출받을 수 있습니다. 신청하실 분들은 결과 화면에서 바로 신청하기를 눌러 신청하시면 됩니다,
신청방법
✅ 신청시기
- 임대차계약서상 잔금지급일, 주민등록등본상 전입일중에서 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
- 계약 갱신일 경우 3개월 이내 신청
✅ 절차
주택도시 기금 기금 e 든든 사이트 접속 -> 신청하기 클릭
예를들어 100만원이 넘는 월세를 알아보시는 경우 신혼부부 전세자금대출을 이용하면 훨씬 저렴하게 이용할수도 있습니다. 위의 예시의 경우 대출금 2억4천에 1.4% 금리로 한달에 이자가 28만원이 나가게 됩니다. 잘 계산해 보셔서 활용해보시기 바랍니다.
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